Maison Banjole

À vendre · Medulin · Istarska

157 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 780 000 € 4 968 €/m²

Description du bien

Villa, Banjole, 157 m², terrain 467 m²
Villa de luxe moderne en construction à Banjole, Medulin, à seulement 300 mètres de la mer ! La superficie totale est de 146 m². Le terrain est de 467 m². La construction devrait être finalisée fin 2023-début 2024. La propriété est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, à l'entrée de la maison, il y a un couloir avec une armoire, un salon à aire ouverte avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, un débarras et une salle de bain. Au premier étage, il y a trois grandes chambres et trois salles de bains, et la partie la plus spéciale de l'étage sont les deux terrasses en terrasse. L'une des terrasses appartient à une seule chambre, tandis que l'autre terrasse est partagée par les deux autres avec une cloison. L'espace ouvert et aéré dans lequel se trouve le salon avec salle à manger et cuisine s'ouvre à travers un mur de verre sur la terrasse extérieure couverte et la piscine. Ref: RE-U-21380Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Moderne

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 968 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 553 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 321 €/m²–4 895 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 785 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
780 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Banjole
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
157 m²
Superficie du terrain
467 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
ID de l’annonce
369219

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 968 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 157 m² · Superficie du terrain: 467 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 780 000 €; DUX Nekretnine – 780 000 €.

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Position: Banjole, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia

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