Maison Vižinada

À vendre · Vižinada · Istarska

300 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 380 000 € 4 600 €/m²

Description du bien

Villa, Vižinada, 300 m², terrain 1.200 m²
Villa de luxe exceptionnelle avec une vue magnifique sur l'intérieur de l'Istrie Dans la belle Vižinada, au sommet d'une colline avec une belle vue sur l'intérieur de l'Istrie. Nous sommes fiers de promouvoir cette magnifique villa de 4 chambres de 300 m². sur un terrain de 1200 m². Le rez-de-chaussée de cette villa se compose d'une spacieuse cuisine avec coin repas et séjour avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes invités. A l'étage supérieur, il y a 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son balcon. Le chauffage dans la maison est assuré par et sous un ventilo-convecteur, ainsi que le refroidissement. Devant la maison se trouvera une piscine à débordement de 12x4 m, avec bain à remous intégré. Dans la cour de 1200 m2, qui sera plantée d'essences méditerranéennes, il y aura une cuisine d'été avec salle de bain, sauna et bain à remous, pour le plus grand plaisir des propriétaires et de leurs invités. La maison dispose également d'un garage. Cette villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité actuellement disponibles sur le marché. La date limite d'achèvement et d'emménagement des futurs propriétaires est prévue pour 2023. Ref: RE-U-19348Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Sauna

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 089 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 618 €/m²–4 698 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vižinada
District
Vižinada
Comté
Istarska
Code postal
52447
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
1 200 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
ID de l’annonce
369080

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 380 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 380 000 €; THE ONE Real Estate – 1 380 000 €; DUX Nekretnine – 1 380 000 €.

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Position: Vižinada, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia

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