Locaux commerciaux Varaždin
À vendre · Centar · Varaždinska
Description du bien
Varaždin, atelier + espace commercial
Maison familiale jumelée d'une surface habitable de 165 m2, avec un bâtiment commercial de 118 m2, dans un quartier calme du nord de la ville.
La surface du jardin est de 129 m2, et la surface totale du terrain est de 287 m2.
Raccordements électricité, eau, gaz et tout-à-l'égout.
2024.g.
nouvelle toiture : sous-couvert, avec couverture en tôle et nouvelle menuiserie extérieure PVC avec vitrages isolants.
La maison nécessite une adaptation.
Sur le terrain, un bâtiment agricole de 103 m2 avec bureau et atelier.
Proximité des écoles, crèches, commerces et autres services.
MAISON:
1.
SOUS-SOL
- sous toute la maison, 3 pièces
2.
REZ-DOUZE
- terrasse
- hall d'entrée
- cuisine
- WC
- chambre
3.
ÉTAGE
- couloir
- chambre I
- chambre II
- salle de bains
4.
COMBLE
BÂTIMENT COMMERCIAL:
- au rez-de-chaussée se trouvent un espace de travail, un bureau, deux entrepôts, wc et cabine de douche
- au comble deux espaces de bureau
Documentation de propriété en ordre 1/1, avec permis de construire et d'occupation.
Pour plus d'informations:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 50
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Varaždin
- District
- Centar
- Comté
- Varaždinska
- Surface habitable
- 283 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- ID de l’annonce
- 360089
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 530 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 283 m² · Superficie du terrain: 115 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 7 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 1 747 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Varaždin
Varaždin est une ville et une municipalité chef-lieu du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 49 075 habitants, dont 95,91 % de Croates et la ville seule comptait 41 434 habitants.
Population: 36 187
Source: Wikipedia
