Maison Varaždin

Exclusif, centre, maison avec espace commercial
Intermédiation exclusive, uniquement chez nous! PROPRIÉTÉ QUI REMBOURSE LE PRÊT ET GÉNÈRE DES REVENUS AVEC UNE RÉNOVATION SOIGNEUSE ET UN BON PLAN D'INVESTISSEMENT, UN RETOUR RAPIDE SUR L'INVESTISSEMENT EST POSSIBLE PAR LOCATION / VENTE! OPTION DE LOCATION - PROPRIÉTÉ QUI REMBOURSE ELLE-MÊME LE PRÊT! Excellente propriété dans la rue la plus connue de la ville, à proximité immédiate du Théâtre national croate à Varaždin. Possibilité de division en plusieurs unités résidentielles! Espace commercial avec entrée sur la rue passante - emplacement de premier choix! Surface résidentielle de 288 m2 + espace commercial de rue de 31 m2 + studio et garage dans la cour d'une surface de 53 m2. LE PRIX N'EST PAS FIXE! APPARTEMENT DEUX NIVEAUX de 129 m2 avec une magnifique terrasse + grenier + 2 APPARTEMENTS D'UNE CHAMBRE au rez-de-chaussée de 80 m2 + CAVE EN BÉTON DE 68 m2 + STUDIO AVEC GARAGE de 53 m2 + ESPACE COMMERCIAL DE RUE de 31 m2 : A) avec des locataires à long terme, il génère déjà 600 € par mois ! B) possibilité d'agrandir et de fusionner l'espace commercial avec l'entrée de rue au reste de la propriété sans coûts élevés de démolition des murs porteurs - une ouverture existe déjà, actuellement recouverte de plâtre. Menuiseries extérieures en PVC, chauffage central au gaz, nouvelle toiture avec tuiles Biber. Excellente propriété avec beaucoup de potentiel ! CAVE DE 68 m2 : - plafond en béton - deux pièces REZ-DE-CHAUSSÉE, 91 m2 : - hall d'entrée - cuisine - salle à manger - salle de bains avec WC - salon - chambre I - chambre II - WC - terrasse extérieure couverte ÉTAGE, 59 m2 : - couloir - chambre III - chambre IV (actuellement utilisée comme cuisine avec salon) - salle de bains avec WC - terrasse extérieure COMBLE, 70 m2 : - débarras - chambre V - chambre IV MAISONNette DANS LA COUR : - rez-de-chaussée 18 m2 : garage - étage 19 m2 : chambre 14 m2, salle de bains 2 m2, balcon 3 m2 - grenier 16 m2 ESPACE COMMERCIAL, 31 m2 Pour plus d'informations : Nekretnine Croatia Tel : +385 91 3000570 Email : [email protected] Web : https://nekretninecroatia.hr/ ID DE LA PROPRIÉTÉ : 55