Appartement Trešnjevka - Jug

Nouvelle construction prečko – appartement moderne de 2 pièces près de jarina, s2-a
NOUVELLE CONSTRUCTION PREČKO – MAISON MODERNE PRÈS JARUNA Dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus agréables de Zagreb, à seulement quelques minutes du lac Jarun, se construit un immeuble résidentiel moderne qui allie une qualité de construction supérieure, une efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel pour la vie familiale. Cette nouvelle construction exclusive représente le choix idéal pour tous ceux qui souhaitent un environnement paisible tout en restant parfaitement connectés à toutes les commodités de la ville. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LA VIE QUOTIDIENNE L'immeuble se situe dans le quartier calme de Prečko, entouré de verdure et d'équipements familiaux, à un emplacement qui permet d'effectuer la plupart des tâches quotidiennes à pied. magasin à seulement 3 minutes à pied lac Jarun à environ 10 minutes à pied crèche et école primaire se trouvent à proximité immédiate, suffisamment proches pour que les enfants puissent se rendre à l'école à pied, de manière autonome et sécurisée Le Point Shopping Centre se trouve à seulement quelques minutes en voiture de l'immeuble de nombreux équipements sportifs, récréatifs et de restauration se trouvent à proximité immédiate Un avantage particulier de l'emplacement est son excellente connectivité routière. À proximité se trouvent les lignes de tramway 5 et 17 qui offrent un accès rapide et facile au centre-ville, à la place du Ban Josip Jelačić, à la Sava, à Borongaj et aux autres quartiers de Zagreb. CONSTRUCTION MODERNE ET HAUT STANDARDS DE VIE Lors de la conception et de la construction, une attention particulière a été portée à la qualité de vie, à l'efficacité énergétique et à la valeur à long terme du bien. Chaque appartement est équipé d'un système de chauffage au sol moderne qui assure une répartition uniforme de la chaleur et un confort maximal tout au long de l'année. Le système repose sur des tuyaux PE-X de haute qualité fournis par des fabricants renommés, avec une régulation de température indépendante pour chaque pièce via des thermostats numériques. Un confort supplémentaire est assuré par des planchers chauffants électriques dans les salles de bains, tandis qu'une pompe à chaleur moderne permet un chauffage économique et écoénergétique. REFROIDISSEMENT DE NOUVELLE GÉNÉRATION Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage et de climatisation multi-split à onduleur avec la technologie avancée Wind-Free. Contrairement aux climatiseurs classiques, le système Wind-Free offre une température agréable sans le souffle direct d'air froid désagréable. Après un refroidissement rapide de la pièce, le système maintient la température avec un flux d'air presque imperceptible, tout en consommant moins d'énergie et en offrant un niveau de confort supérieur. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET QUALITÉ D'EXÉCUTION Lors de la construction, des matériaux modernes et des solutions techniques sont utilisés pour garantir durabilité, faibles coûts d'exploitation et confort de vie : chauffage au sol dans toutes les pièces résidentielles pompe à chaleur pour le chauffage isolation thermique et acoustique de haute qualité fenêtres PVC modernes systèmes de ventilation dans les salles de bains et les cuisines systèmes de chauffage et de climatisation écoénergétiques exécution de haute qualité de toutes les installations selon les normes les plus élevées de la profession IDÉAL POUR LA VIE ET L'INVESTISSEMENT La combinaison d'un emplacement micro-local de premier ordre, de la proximité du Jarun, des écoles, des crèches, des commerces, du tramway et de solutions techniques modernes fait de cette nouvelle construction un choix excellent pour la vie familiale, ainsi qu'un investissement sûr avec une valeur à long terme. APPARTEMENT S2 bâtiment A : COULOIR 2.28 m² SALON, CUISINE ET SALLE À MANGER 21.70 m² SALLE DE BAIN 4.64 m² CHAMBRE 11.49 m² Surface habitable totale : 40,11 m² PM 4PLACE DE PARKING 12.50 m²  x0,25 = 3,13 m2 JARDIN 39.15 m²  x0,1 = 3,91 m2 SP-5 STORAGE 3.80 m2 x0,75 = 2,85 m2 Surface nette : 50 m2 Prix : 5450 €/m2 Appelez-nous et réservez votre appartement tant qu'il en reste. Pour toute question, contactez le téléphone 098/915 -5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Loreta Services Office : Tel : 01/3866-844 Avenue Zagreb 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID AGENCE : 586 Ivan Bošković Agent agréé Mob : 098/9155-643 Tel : 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr