Appartement Varaždin
À vendre · Centar · Varaždinska
Description du bien
Appartement 89 m2 À VENDRE Varaždin, 3 pièces, 2e étage
Appartement 89,30 m2 avec place de garage – Varaždin
À vendre, spacieux et bien entretenu appartement de 89,30 m2 au 2e étage d'un immeuble résidentiel à Varaždin, côté est.
L'appartement est en pleine propriété avec tous les documents nécessaires, et il est vendu meublé, ce qui le rend adapté à l'habitation ainsi qu'à un investissement locatif.
Informations de base :
- surface : 89,30 m2
- 2e étage
- orientation est
- 3 pièces, dont 2 chambres
- cuisine
- salle de bain
- WC
- débarras
- espace extérieur aménagé
- appartement vendu meublé
- emplacement de garage privé
Équipement et caractéristiques :
- chauffage central à étage
- fenêtres en PVC
- climatiseur
- appartement en excellent état et bien entretenu
- propriété claire et documentation nécessaire
Excellente localisation
L'appartement est situé à proximité du centre de Varaždin, des écoles, des crèches, des commerces, du centre de santé, des pharmacies, du foyer étudiant et d'autres services importants.
L'appartement a été principalement loué aux étudiants jusqu'à présent, en raison de sa proximité du centre et de tous les services nécessaires à la vie étudiante, ce qui le rend intéressant également pour ceux qui recherchent un bien immobilier comme investissement locatif.
Contact
Ida Kukulić
+385 91 203 4666
WhatsApp / Viber
[email protected]
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour plus d'informations :
Ida Kukulić
Tel: +385 91 2034666
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Web: www.estera-nekretnine.com
ID IMMOBILIER : 2270
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Centar
- Comté
- Varaždinska
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375707
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 416 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Varaždin
Varaždin est une ville et une municipalité chef-lieu du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 49 075 habitants, dont 95,91 % de Croates et la ville seule comptait 41 434 habitants.
Population: 36 187
Source: Wikipedia
