Appartement Varaždin

À vendre · Centar · Varaždinska

3 Chambres 89 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 215 000 € 2 416 €/m²

Description du bien

Appartement 89 m2 À VENDRE Varaždin, 3 pièces, 2e étage
Appartement 89,30 m2 avec place de garage – Varaždin À vendre, spacieux et bien entretenu appartement de 89,30 m2 au 2e étage d'un immeuble résidentiel à Varaždin, côté est. L'appartement est en pleine propriété avec tous les documents nécessaires, et il est vendu meublé, ce qui le rend adapté à l'habitation ainsi qu'à un investissement locatif. Informations de base : - surface : 89,30 m2 - 2e étage - orientation est - 3 pièces, dont 2 chambres - cuisine - salle de bain - WC - débarras - espace extérieur aménagé - appartement vendu meublé - emplacement de garage privé Équipement et caractéristiques : - chauffage central à étage - fenêtres en PVC - climatiseur - appartement en excellent état et bien entretenu - propriété claire et documentation nécessaire Excellente localisation L'appartement est situé à proximité du centre de Varaždin, des écoles, des crèches, des commerces, du centre de santé, des pharmacies, du foyer étudiant et d'autres services importants. L'appartement a été principalement loué aux étudiants jusqu'à présent, en raison de sa proximité du centre et de tous les services nécessaires à la vie étudiante, ce qui le rend intéressant également pour ceux qui recherchent un bien immobilier comme investissement locatif. Contact Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected] Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations : Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID IMMOBILIER : 2270

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 416 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 069 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 793 €/m²–3 243 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
215 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Varaždin
District
Centar
Comté
Varaždinska
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
pending
Année de construction
2005
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 416 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Varaždin, Varaždinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Varaždin

Varaždin est une ville et une municipalité chef-lieu du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 49 075 habitants, dont 95,91 % de Croates et la ville seule comptait 41 434 habitants.

Population: 36 187

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.