Apartment Varaždin

Zu verkaufen · Centar · Varaždinska

3 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 215 000 € 2 416 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung 89 m2 VERKAUF Varaždin, 3‑Zi, 2. OG
Wohnung 89,30 m2 mit Garagenstellplatz – Varaždin Es wird eine geräumige und gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 89,30 m2 im 2. Stock eines Wohngebäudes in Varaždin, auf der Ostseite, zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im ordnungsgemäßen Eigentum und hat alle erforderlichen Unterlagen, und wird möbliert verkauft, was sie sowohl zum Wohnen als auch als Investition für Vermietung geeignet macht. Grundlegende Informationen: - Fläche: 89,30 m2 - 2. Stock - östliche Ausrichtung - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Sanitärbereich - Abstellraum - gepflegter Außenbereich - Wohnung wird möbliert verkauft - eigener Garagenstellplatz Ausstattung und Merkmale: - Etagenzentralheizung - PVC-Fenster - Klimaanlage - Wohnung in ausgezeichnetem und gepflegtem Zustand - ordentliche Eigentumsverhältnisse und erforderliche Dokumentation Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Varaždin, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gesundheitszentrums, Apotheke, Studentenwohnheim und anderen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung wurde bisher überwiegend an Studenten vermietet, gerade wegen der Nähe zum Zentrum und aller für das Studentenleben notwendigen Einrichtungen, was sie auch für diejenigen interessant macht, die eine Immobilie als Investition für Vermietung suchen. Kontakt Ida Kukulić +385 91 203 4666 WhatsApp / Viber [email protected] Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich gerne melden. Für weitere Informationen: Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com IMMOBILIEN-ID: 2270

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 416 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 069 €/m²
Abweichung vom Median -21,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 793 €/m²–3 243 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Varaždin): 2 128 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Varaždin
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Varaždinska
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
pending
Baujahr
2005
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
375707

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 2 416 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Varaždin, Varaždinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Varaždin

Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Stadt im Norden Kroatiens am rechten Ufer der Drau. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Gespanschaft und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Nordkroatiens, außerdem Sitz der katholischen Diözese Varaždin.

Einwohnerzahl: 36 187

Quelle: Wikipedia

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