Apartment Varaždin
Zu verkaufen · Centar · Varaždinska
Objektbeschreibung
Wohnung 89 m2 VERKAUF Varaždin, 3‑Zi, 2. OG
Wohnung 89,30 m2 mit Garagenstellplatz – Varaždin
Es wird eine geräumige und gepflegte Wohnung mit einer Fläche von 89,30 m2 im 2. Stock eines Wohngebäudes in Varaždin, auf der Ostseite, zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung befindet sich im ordnungsgemäßen Eigentum und hat alle erforderlichen Unterlagen, und wird möbliert verkauft, was sie sowohl zum Wohnen als auch als Investition für Vermietung geeignet macht.
Grundlegende Informationen:
- Fläche: 89,30 m2
- 2. Stock
- östliche Ausrichtung
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Sanitärbereich
- Abstellraum
- gepflegter Außenbereich
- Wohnung wird möbliert verkauft
- eigener Garagenstellplatz
Ausstattung und Merkmale:
- Etagenzentralheizung
- PVC-Fenster
- Klimaanlage
- Wohnung in ausgezeichnetem und gepflegtem Zustand
- ordentliche Eigentumsverhältnisse und erforderliche Dokumentation
Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Varaždin, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Gesundheitszentrums, Apotheke, Studentenwohnheim und anderen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung wurde bisher überwiegend an Studenten vermietet, gerade wegen der Nähe zum Zentrum und aller für das Studentenleben notwendigen Einrichtungen, was sie auch für diejenigen interessant macht, die eine Immobilie als Investition für Vermietung suchen.
Kontakt
Ida Kukulić
+385 91 203 4666
WhatsApp / Viber
[email protected]
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie sich gerne melden.
Für weitere Informationen:
Ida Kukulić
Tel: +385 91 2034666
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
IMMOBILIEN-ID: 2270
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Varaždinska
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2005
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375707
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 2 416 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Varaždin
Varaždin [ˈʋaraʒdiːn] ist eine Stadt im Norden Kroatiens am rechten Ufer der Drau. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Gespanschaft und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Nordkroatiens, außerdem Sitz der katholischen Diözese Varaždin.
Einwohnerzahl: 36 187
Quelle: Wikipedia
