Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 92 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 543 390 € 5 906 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, première ligne mer, vue, 92,10 m², B6
Appartement de luxe B6 1 à vendre. bord de mer Povljana, île de Pag À vendre appartement B6 dans un nouveau bâtiment de luxe situé à côté de la plage de sable Perilo à Povljana, partie sud de l'île de Pag. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : - Situé au 2. la Villa Moderne - Surface habitable totale : 64,45 m2 - Balcon : 15,35 m2 - Terrasse sur le toit avec pergola couverte : 80 m2 - Surface réelle totale : 159,80 m2 - Surface de vente (coefficient) : 92,10 m2 - Orientation : Nord-Ouest Il se compose de : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte avec salle à manger et salon - Deux chambres - Deux salles de bains - Balcon avec sortie du salon - Terrasse sur le toit avec pergola couverte CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU : - Construction en béton armé - Hauteur sous plafond 270 cm - Carrelage italien haut de gamme avec chauffage électrique par le sol - Parquet en chêne à trois couches - Menuiseries en aluminium Schco - Porte intérieure Kolnoa - Climatisations à onduleur Samsung PRIX : - Le prix n'est pas fixe, il dépend de la dynamique et du mode de paiement - Achat obligatoire d'une place de parking : - Place de parking en garage : 2.950 /m2 - Parking extérieur : 1.475 /m2 - Capacité de stockage : 2.950 /m2 Les surfaces réelles seront précises après l'établissement de l'étude de plan. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT : Le projet comprend 6 villas de luxe en 1. juste au bord de la mer, avec accès direct à la promenade de la plage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines privées, tandis que les appartements des étages supérieurs ont des terrasses sur le toit avec options jacuzzi, barbecue et douche extérieure. À seulement 20 minutes à pied du camping exclusif 5 étoiles Avalon Resort ! Pour plus d'informations et une consultation, veuillez contacter : - Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber) - Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber) Ne manquez pas l'opportunité d'un excellent investissement ou de votre propre oasis de paix au bord de la mer ! Pour plus d'informations : Tomica Tončić Tél : +385 91 4444461 E-mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com Suzana Krznar Tél : +385 91 5778465 E-mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com Gordan Mikac Tél : +385 91 4444655 E-mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com ID DE LA PROPRIÉTÉ : 1898

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 906 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 721 €/m²
Écart par rapport à la médiane +58,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 024 €/m²–5 900 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 460 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Variantes de ce projet

8

Détails supplémentaires

Prix
543 390 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
92 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
pending
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
358054

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Première ligne de mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 543 390 € · Prix au m²: 5 906 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.