À vendre · Povljana · Zadarska
Appartement à vendre, première ligne mer, vue, 92,10 m², B6
Appartement de luxe B6 1 à vendre.
bord de mer Povljana, île de Pag
À vendre appartement B6 dans un nouveau bâtiment de luxe situé à côté de la plage de sable Perilo à Povljana, partie sud de l'île de Pag.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
- Situé au 2.
la Villa Moderne
- Surface habitable totale : 64,45 m2
- Balcon : 15,35 m2
- Terrasse sur le toit avec pergola couverte : 80 m2
- Surface réelle totale : 159,80 m2
- Surface de vente (coefficient) : 92,10 m2
- Orientation : Nord-Ouest
Il se compose de :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte avec salle à manger et salon
- Deux chambres
- Deux salles de bains
- Balcon avec sortie du salon
- Terrasse sur le toit avec pergola couverte
CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU :
- Construction en béton armé
- Hauteur sous plafond 270 cm
- Carrelage italien haut de gamme avec chauffage électrique par le sol
- Parquet en chêne à trois couches
- Menuiseries en aluminium Schco
- Porte intérieure Kolnoa
- Climatisations à onduleur Samsung
PRIX :
- Le prix n'est pas fixe, il dépend de la dynamique et du mode de paiement
- Achat obligatoire d'une place de parking :
- Place de parking en garage : 2.950 /m2
- Parking extérieur : 1.475 /m2
- Capacité de stockage : 2.950 /m2
Les surfaces réelles seront précises après l'établissement de l'étude de plan.
EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT :
Le projet comprend 6 villas de luxe en 1.
juste au bord de la mer, avec accès direct à la promenade de la plage.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent de piscines privées, tandis que les appartements des étages supérieurs ont des terrasses sur le toit avec options jacuzzi, barbecue et douche extérieure.
À seulement 20 minutes à pied du camping exclusif 5 étoiles Avalon Resort !
Pour plus d'informations et une consultation, veuillez contacter :
- Vedran Knežević +385 91 9381 007 (WhatsApp/Viber)
- Tomislav Tončić +385 91 4444 461 (WhatsApp/Viber)
Ne manquez pas l'opportunité d'un excellent investissement ou de votre propre oasis de paix au bord de la mer !
Pour plus d'informations :
Tomica Tončić
Tél : +385 91 4444461
E-mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Tél : +385 91 5778465
E-mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tél : +385 91 4444655
E-mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
ID DE LA PROPRIÉTÉ : 1898
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 543 390 € · Prix au m²: 5 906 €/m²
Surface habitable: 92 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia