Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica appartement – construction neuve, grande terrasse, près de la mer!
Appartement Crikvenica, construction neuve, près de la mer, terrasse!
À vendre, appartement au premier étage d'une construction neuve à Crikvenica, à 450 m de la mer, bien desservi vers les plages et toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains, d'une surface habitable totale de 31,72 m².
Une valeur ajoutée à ce bien sont les parties attenantes – balcon de 2,47 m², grande terrasse découverte de 114,07 m² et place de parking de 12,50 m².
La surface totale du bien est de 160,76 m².
Le bien fait partie d'une construction neuve, ce qui implique une construction moderne et une disposition fonctionnelle, et grâce aux grandes surfaces extérieures représente une bonne opportunité pour un usage personnel ou un investissement en location touristique.
L'emplacement à Crikvenica, la proximité de la mer et la grande terrasse font de ce bien un choix pratique pour un séjour ou une location.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 203 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 61 m²
- Surface du jardin
- 114 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 1
- Distance de la mer
- 450 m
- Distance du centre
- 700 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365301
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 3 328 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
