Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Crikvenica, construction neuve, près de la mer, terrasse!
Appartement, Crikvenica, Construction neuve, Proche de la mer – Grande terrasse et débarras!
Appartement à vendre au premier étage d'une construction neuve à Crikvenica, situé à Crikvenica avec un accès rapide et simple à la mer et à toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains, d'une surface habitable totale de 47,91 m².
Des espaces annexes ajoutent de la valeur à la propriété – un débarras de 22,17 m², une grande terrasse découverte de 101,57 m² et une place de parking de 12,50 m².
La surface totale est de 184,15 m².
Le bien est en construction neuve, ce qui implique une construction moderne et une disposition fonctionnelle des espaces, et grâce aux grandes surfaces extérieures et à l'agencement, il représente une bonne opportunité pour un usage personnel ou un investissement en location touristique.
L'emplacement à Crikvenica, la proximité de la mer et la grande terrasse font de cette propriété un choix pratique pour un séjour ou une location.
Contactez-nous à [email protected].
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crikvenica
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
272 500 € · 69 m²
3 949 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
272 500 € · 69 m²
3 949 €/m²
Similarité 95 %
Crikvenica
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Similarité 92 %
Crikvenica
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
272 500 € · 70 m²
3 893 €/m²
Similarité 91 %
Crikvenica
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 73 m²
- Surface du jardin
- 102 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Distance de la mer
- 450 m
- Distance du centre
- 700 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 365302
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 2 986 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 450 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
