Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement luxueux avec un grand jardin et une piscine (30 m2), meublé, prêt à emménager, à 50 mètres de la mer !
Appartement de luxe avec grand jardin et piscine (30 m2), à 50 mètres de la mer!
Appartement exclusif alliant design moderne, technologie supérieure et luxe méditerranéen.
Il s'étend sur 163,49 m2 d'espace intérieur et 260 m2 supplémentaires d'espace extérieur avec piscine privée.
Les principales caractéristiques de l'intérieur : Salon et salle à manger : espace ouvert spacieux avec de grandes baies vitrées, sortie sur la terrasse, cheminée à vapeur, système audio Sonos, éclairage LED d'ambiance et mobilier fait main.
Cuisine : équipée d'appareils Miele, îlot de cuisine au design « waterfall », plans de travail en granit et appareils intégrés de la plus haute catégorie.
Chambres : trois pièces confortables, la principale avec salle de bain privative, Smart TV.
Salles de bains : trois salles de bains modernes avec douches à l'italienne, robinets Hansgrohe et chauffage au sol + toilettes invités.
Pièces pratiques : buanderie équipée et rangement interne.
Spécifications techniques : chauffage au sol dans tout l'appartement, système de climatisation multisplit (LG/Armco), système KNX pour l'automatisation des volets, lumières et chauffage, place de parking exclusive Sonos, connexion sans fil, WiFi et possibilité de connexion Starlink, Samsung Smart TV dans le salon et toutes les chambres, éclairage LED décoratif et panneaux en bois. Extérieur et environnement : piscine privée (30 m2)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 203 260 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 163 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 203 260 € · Prix au m²: 7 382 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 163 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
