Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Penthouse de luxe à 50 m de la mer - Vue panoramique, meublé, prêt à emménager, qualité supérieure !
Penthouse de luxe à 50 m de la mer Vue panoramique, intimité et design au plus haut niveau Situé dans un emplacement exclusif, à seulement 50 m de la plage aux eaux cristallines, ce superbe penthouse représente un mélange de luxe, de matériaux de haute qualité et d’une fonctionnalité impeccable.
Avec une surface habitable de 344,85 m2, cette propriété offre espace, intimité et une vue imprenable sur la mer et le coucher du soleil depuis presque chaque pièce.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 199,33 m2 Surface totale avec terrasses, débarras, garage et piscine : 344,85 m2 3 chambres luxueusement décorées 3 salles de bains spacieuses + toilettes invités Jacuzzi privé de grande taille sur la terrasse toit et plusieurs terrasses avec vue sur la mer Ascenseur privé menant à l’appartement
Idéal pour se détendre et profiter des couchers de soleil.
Cuisine : Superbe décoration avec appareils Miele, îlot central au design « cascade » et éclairage LED, plans de travail en granit et appareils intégrés de la plus haute catégorie.
Chambres : Trois chambres spacieuses, la principale disposant de sa propre salle de bain, de placards intégrés, d’un éclairage design et d’une Smart TV, vue sur la mer et confort maximal.
Salles de bains : Trois salles de bains modernes équipées de douches à l’italienne, de robinets Hansgrohe et de chauffage au sol.
La salle de bain principale avec double vasque et finitions haut de gamme.
Toilettes invités supplémentaires.
Buanderie et rangement : Buanderie entièrement équipée avec lave‑linge et sèche‑linge, pratiquement un espace de rangement interne.
Entrée et couloir : Ascenseur privé directement à l’appartement, couloir décoré avec éclairage discret et détails de finition élégants.
Spécifications techniques : Chauffage au sol dans tout l’appartement Climatisation multisplit (LG/Armco) Système automatisé de volets, éclairages et chauffage (KNX) Système audio sans fil Sonos, WiFi, connexion Starlink Samsung Smart TV dans le salon et toutes les chambres Éclairage LED décoratif et panneaux en bois Vue extérieure et terrasse : Vue sur terrasse privée
Idéal pour : Ceux qui recherchent le plus haut niveau de vie sur l’Adriatique, les investisseurs pour location exclusive, une oasis familiale ou une résidence de luxe au bord de la mer.
Une opportunité unique, combinaison de design, technologie et emplacement prestigieux.
Emménagement immédiat sans investissement supplémentaire.
Pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 490 515 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 199 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346539
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 490 515 € · Prix au m²: 7 490 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 199 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
