Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Luxuriöses Apartment mit großem Garten und Swimmingpool (30 m²), möbliert, bezugsfertig, 50 Meter vom Meer entfernt!
Luxus-Wohnung mit großem Garten und Pool (30 m2), 50 Meter vom Meer entfernt!
Exklusive Wohnung ist eine Kombination aus modernem Design, Spitzentechnologie und mediterranem Luxus.
Es erstreckt sich auf 163,49 m2 Innenfläche und zusätzliche 260 m2 Außenfläche mit privatem Pool.
Hauptmerkmale des Interieurs: Wohn- und Esszimmer: geräumiger Außenbereich mit großen Glaswänden, Terrassenausgang, Dampfkamin, Sonos-Sound, Ambiente-LED-Beleuchtung und handgefertigten Möbeln.
Küche: ausgestattet mit Miele Geräten, einer Kücheninsel mit „waterfall“ Design, Granitarbeitsplatten und integrierten Geräten der Spitzenklasse.
Schlafzimmer: drei komfortable Zimmer, Hauptzimmer mit eigenem Bad, Smart TV Badezimmer: drei modern eingerichtete Badezimmer mit Walk-in-Duschen, Hansgrohe Armaturen und Fußbodenheizung + Gästetoilette.
Praktische Räume: ausgestatteter Waschraum und interner Abstellraum.
Technische Daten: Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung Multisplit-Klimaanlage (LG/Armco) KNX-System für die Automatisierung von Rollläden, Licht- und Heizungsanlagen Sonos-Single-Surrounder-Surrounder, WLAN und Starlink-Verbindungen sind verfügbar Samsung Smart TV im Wohnzimmer oder alle Schlafzimmer Dekorative LED-Beleuchtung und Holzpaneele sind verfügbar Exterieur und Umgebung: Privatpool (30 m2) Lounge für Wohnzimmer Mehr
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 203 260 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 163 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 346540
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 203 260 € · Preis pro m²: 7 382 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 163 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
