Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Appartement de luxe avec piscine privée et accès direct à la mer à Zaton, à seulement 50 m de la plage.
Appartement de luxe avec piscine à seulement 50 m de la mer Zaton, Zadar
Nous vous présentons un appartement moderne, luxueusement équipé, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés à proximité de Zadar Zaton, à seulement 50 m de la mer et de la plage.
Un mélange idéal d’élégance, de confort et d’emplacement prestigieux.
À quelques pas seulement de la mer cristalline et de la plage, avec un sentier piéton privé qui mène directement à la magnifique plage.
L’appartement est fini, entièrement meublé et immédiatement habitable.
Emplacement de rêve : Zaton, connu pour ses belles plages et son atmosphère détendue La plage se trouve à seulement 50 m, accessible via une salle à manger privée Proche des meilleurs restaurants, cafés et installations sportives Connexion rapide, seulement 20 minutes de Zadar et de l’aéroport international
Votre nouveau domicile comprend : Surface totale : 474.78 m2
Espace conçu pour dîner et se détendre en plein air, à l’abri des regards curieux.
Intérieur et technologie intelligente : Cuisine haut de gamme décorée avec des appareils Miele, îlot de cuisine au design « waterfall » et éclairage LED, plans de travail en granit et appareils intégrés de la plus haute catégorie.
Plancher chauffant pour un confort maximal toute l’année.
Système de climatisation multisplit de marques renommées LG et Armco.
Système intelligent KNX pour un contrôle facile des volets, de l’éclairage et du chauffage via application.
Système audio sans fil Sonos et Wi‑Fi stable, avec connectivité Starlink.
Samsung Smart TV dans le salon et toutes les chambres.
Éclairage décoratif à LED et panneaux en bois qui apportent chaleur et raffinement à chaque recoin.
Choix idéal pour : Ceux qui recherchent le mélange parfait de luxe et de beauté naturelle de l’Adriatique Investisseurs souhaitant un bien immobilier exclusif pour une location touristique haut de gamme Familles désirant une oasis privée au bord de la mer, sans compromis Clients cherchant une résidence habitable avec un équipement de pointe et sans investissements supplémentaires Contactez‑nous dès maintenant pour une opportunité exclusive !
Ne manquez pas une occasion unique de vivre ou d’investir vos rêves dans l’un des emplacements les plus attractifs de l’Adriatique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 455 381 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 198 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 346536
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 455 381 € · Prix au m²: 7 350 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 198 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
