Appartement Kaštel Kambelovac

Description du bien

Kaštel Kambelovac, neuf, appartement de trois pièces confortable avec 2 places de parking, 95,91 m²
Kaštel Kambelovac, construction neuve, appartement de trois pièces avec deux places de parking, d’une surface de 95,91 m2. Un appartement moderne et fonctionnel de trois pièces est à vendre, situé au premier étage d’une construction neuve de qualité, à un emplacement excellent à seulement 350 mètres de la mer. L’appartement a une surface calculée totale de 95,91 m², dont 78,56 Pour cette propriété, contactez l’agent au numéro de téléphone +385 91 605 9966. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 977963 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-kambelovac-novogradnja-komforan-trosoban-stan-s-2-parking-mjesta-95-91-m2/977963/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 305 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 424 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 076 €/m²–3 647 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 57 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #365210 Surface: 95 m² Pièces: 3 Cette variante 409 000 €
• Appartement · #365222 Surface: 64 m² Pièces: 2 300 000 €
• Appartement · #365221 Surface: 96 m² Pièces: 2 379 000 €
• Appartement · #365229 Surface: 95 m² Pièces: 3 398 000 €

Détails supplémentaires

Prix

409 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Kambelovac

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

95 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

365210

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 409 000 € · Prix au m²: 4 305 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Kambelovac

Kaštel Kambelovac est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 5 051

Source: Wikipedia