Apartment Kaštel Kambelovac

Objektbeschreibung

Kaštel Kambelovac, Neubau, komfortable Dreizimmerwohnung mit 2 Parkplätzen, 95,91 m²
Kastel Kambelovac, Neubau, Dreizimmerwohnung mit zwei Parkplätzen, 95,91 m²Eine moderne und funktionale Dreizimmerwohnung steht zum Verkauf, im ersten Stock eines hochwertigen neuen Wohngebäudes in ausgezeichneter Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt.Die Immobilie hat eine berechnete
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 305 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 424 €/m²

Abweichung vom Median +25,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 076 €/m²–3 647 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kaštela): 2 553 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 57 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kaštela für 2026.

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• Apartment · #365229 Fläche: 95 m² Zimmer: 3 398 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

409 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kaštel Kambelovac

Bezirk

Kaštela

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzeigen-ID

365210

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 409 000 € · Preis pro m²: 4 305 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kaštela tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 553 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Kaštel Kambelovac

Kaštel Kambelovac ist eine der sieben Kaštela, die die Stadt Kaštela bilden. Der Ort liegt an der Küste der Bucht von Kaštela, zwischen Kaštel Lukšić und Kaštel Gomilica. Es befindet sich am Fuße des Berges Kozjak.

Einwohnerzahl: 5 051

Quelle: Wikipedia