Appartement Kaštel Kambelovac

Description du bien

Kaštel Kambelovac, construction neuve, appartement de deux pièces avec place de parking, d'une surface de 64,72 m²
Kaštel Kambelovac, construction neuve, appartement deux pièces avec place de parking, d'une surface de 64,72 m2. À vendre, appartement deux pièces moderne et fonctionnel situé au premier étage d'une construction neuve de qualité, à un emplacement excellent à seulement 350 mètres de la mer. L'appartement a une surface calculée totale de 64,72 m², dont 56,08 m² Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 601846 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/kastel-kambelovac-novogradnja-dvosoban-stan-s-parking-mjestom-povrsine-64-72-m2/601846/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 688 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 615 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 426 €/m²–3 709 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 38 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #365222 Surface: 64 m² Pièces: 2 Cette variante 300 000 €
• Appartement · #365221 Surface: 96 m² Pièces: 2 379 000 €
• Appartement · #365229 Surface: 95 m² Pièces: 3 398 000 €
• Appartement · #365210 Surface: 95 m² Pièces: 3 409 000 €

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kaštel Kambelovac

District

Kaštela

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

64 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

365222

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 4 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kaštel Kambelovac

Kaštel Kambelovac est un établissement situé dans la ville de Kaštela en Dalmatie, en Croatie.

Population: 5 051

Source: Wikipedia