À vendre · Vodnjan · Istarska
Istrie, Peroj, appartement deux chambres, piscine chauffée, jardin méditerranéen
Dans la partie calme de Peroj, près de la mer et des belles plages de la côte sud‑ouest de l'Istrie, se trouve un complexe d'appartements exceptionnellement bien entretenu qui combine une ambiance méditerranéenne, intimité et de nombreuses commodités pour les vacances et la vie quotidienne.
Le complexe comprend au total 14 unités résidentielles, dont 11 appartements sont disponibles à la vente.
Chaque appartement comprend sa propre place de parking.
L'appartement S8 est situé au premier étage du complexe et a une surface totale de 71,94 m².
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et coin repas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte.
L'appartement dispose de sa propre place de parking.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
La valeur particulière de l'ensemble du complexe réside précisément dans son espace extérieur extrêmement bien conçu et équipé, imaginé comme une véritable petite oasis méditerranéenne.
Dans la partie centrale se trouve une grande piscine extérieure chauffée à l'eau de mer, entourée d'un vaste espace de bronzage et de verdure.
Le jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes, des zones herbeuses et des arbres matures crée une agréable impression d'intimité et une atmosphère détendue.
Autour de la piscine, il y a des zones de bronzage et de détente, tandis que différentes parties du jardin offrent un espace généreux pour profiter de l'extérieur.
Une valeur ajoutée est fournie par un espace barbecue et convivial dédié, avec des sièges et des espaces de repas en plein air.
L'ensemble du jardin est conçu de façon que l'espace extérieur ne soit pas seulement un ajout aux appartements, mais l'un des éléments principaux de la propriété – un lieu de séjour toute la journée, de détente et de socialisation pendant les longues étés istriens.
La plage de Peroj se trouve à moins d'un kilomètre, tandis que Fažana avec sa promenade aménagée, ses restaurants, ses boutiques et autres commodités, ainsi que le parc national des Brijuni, sont facilement accessibles.
La propriété représente un excellent choix pour des vacances privées et une résidence en bord de mer, mais aussi un investissement très intéressant pour la location touristique grâce à son emplacement, l'entretien du complexe, la piscine et l'accès direct aux installations extérieures.
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Plus sur Eurovilla.hr, ID : 937811
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
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Prix: 304 000 € · Prix au m²: 4 282 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia