Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Omiš, appartement de deux chambres récemment rénové avec une vue magnifique sur la mer et la ville
Omis, appartement moderne deux chambres avec une belle vue sur la ville et la mer, dans un immeuble résidentiel avec ascenseur.
Il est situé au dixième étage d'un immeuble résidentiel et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la loggia.
La surface de la partie fermée du logement est de 61 m2, et la surface de la loggia est de 6.5 m2. L'orientation sud-est offre beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la mer et la rivière Cetina. De plus, l'appartement dispose d'une remise à bois au même étage de l'immeuble. L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
Bien qu'aucune place de parking privée ne soit prévue, il existe un stationnement public gratuit, ainsi qu'un stationnement gratuit sans péage à proximité immédiate de l'immeuble.
Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 915566
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/omis-novoureden-dvosoban-stan-s-beautiful-view-to-more-and-city/915566/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Omiš
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Similarité 100 %
Omiš
328 624 € · 71 m²
4 629 €/m²
Similarité 99 %
Omiš
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Similarité 97 %
Omiš
270 180 € · 68 m²
3 973 €/m²
Similarité 97 %
Omiš
309 330 € · 73 m²
4 237 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
252 637 € · 67 m²
3 771 €/m²
Similarité 96 %
Omiš
349 370 € · 75 m²
4 658 €/m²
Similarité 93 %
Omiš
364 560 € · 75 m²
4 861 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 291567
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 5 571 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
