Appartement Lora

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 107 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 044 278 € 9 760 €/m²

Description du bien

Split, Lora, appartement de trois chambres haut de gamme avec vue sur mer, superficie 107,88 m²
Split, Lora, appartement moderne et élégant avec vue sur la mer d'une surface nette utilisable totale de 107.88 m2, situé au septième étage de l'un des projets neufs les plus prestigieux de Split - Lora 68°. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées et sortie sur loggia, cuisine avec Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 871190 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/split-lora-vrhunski-three-room-stan-s-gledom-na-more-novice-107-88-m2/871190/

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 760 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 990 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 056 €/m²–8 254 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 535 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
1 044 278 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lora
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
107 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
3
ID de l’annonce
336467

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 044 278 € · Prix au m²: 9 760 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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