Appartement Lora

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 89 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 675 965 € 7 595 €/m²

Description du bien

Split, Lora, luxueux appartement de trois chambres dans un immeuble neuf
Split, Lora, appartement moderne et élégant d'une surface utile nette totale de 89.06 m2, situé au premier étage de l'un des projets neufs les plus prestigieux de Split - Lora 68°. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées et sortie sur la loggia, cuisine avec salle à manger, trois Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 738214 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/split-lora-luxuzan-trosoban-stan-u-novogradnji/738214/

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 7 595 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 628 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 422 €/m²–8 254 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 445 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
675 965 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lora
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
89 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
3
ID de l’annonce
336959

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 965 € · Prix au m²: 7 595 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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