Appartement Lora

À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 460 955 € 9 407 €/m²

Description du bien

Split, Lora, appartement moderne d'une chambre dans le prestigieux projet Lora 68°
Split, Lora, appartement moderne et élégant d'une chambre, d'une surface nette utilisable totale de 49.3 m2, situé au sixième étage, dans l'un des projets neufs les plus prestigieux de Split - Lora 68°. L'appartement se compose d'un salon spacieux avec de grandes baies vitrées et une sortie sur la loggia, d'une cuisine avec salle à manger, Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 605 9966. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 230740 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/split-lora-modern-one-room-stan-u-prestiznom-projektu-lora-68/230740/

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 9 407 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +56,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 217 €/m²–6 462 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 245 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 144 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

16
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Détails supplémentaires

Prix
460 955 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lora
District
Split
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21000
Surface habitable
49 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
338913

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 955 € · Prix au m²: 9 407 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lora, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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