Appartement Gornji Grad / Centar
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Osijek, Gornji grad, Appartement meublé de trois chambres à vendre, 73 m², emplacement idéal
Osijek, Gornji grad, se vend un spacieux appartement de trois pièces d'une surface de 73 m², idéalement situé en plein centre-ville avec vue sur le centre Kappa. L'appartement se trouve au cinquième, et en même temps dernier étage de l'immeuble avec ascenseur et se compose d'un salon, d'une cuisine séparée avec salle à manger, de deux chambres,
Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 181 8426.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 870254
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-prodaja-opremljen-trosoban-stan-73-m2-na-odlicnoj-lokaciji/870254/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Gornji grad / Centar
245 000 € · 73 m²
3 356 €/m²
Similarité 95 %
Gornji grad / Centar
231 008 € · 72 m²
3 208 €/m²
Similarité 94 %
Gornji grad / Centar
229 534 € · 67 m²
3 426 €/m²
Similarité 92 %
Gornji grad / Centar
185 000 € · 77 m²
2 403 €/m²
Similarité 90 %
Gornji grad / Centar
172 499 € · 69 m²
2 500 €/m²
Similarité 90 %
Gornji grad / Centar
278 635 € · 79 m²
3 527 €/m²
Similarité 87 %
Gornji grad / Centar
278 425 € · 79 m²
3 524 €/m²
Similarité 87 %
Gornji grad / Centar
197 100 € · 72 m²
2 738 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 192 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gornji Grad / Centar
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 356389
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 192 000 € · Prix au m²: 2 630 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
