Appartement Gradići

À vendre · Velika Gorica - Okolica · Zagrebačka

2 Chambres 74 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 249 876 € 3 377 €/m²

Description du bien

Velika Gorica, appartement de trois chambres, surface habitable de 74,59 m², IMMEUBLE NEUF
Appartement de trois chambres au 2. étage d'un immeuble résidentiel avec une surface fermée de 70,42 m2, une loggia de 4,40 m2 (3,30 m2) et un balcon découvert de 3,48 m2 (0,87 m2), avec une surface nette totale de 74,59 m2.L'appartement D-18 se compose d'un hall d'entrée, de 2 salles de bains, de 2 chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 99 799 8288. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 852467 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/velika-gorica-trosoban-stan-net-povrsine-74-59-m2-new build/852467/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 377 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 450 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 403 €/m²–3 491 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Gradići 254 048 € · 74 m² 3 433 €/m² Similarité 100 % Gradići 261 170 € · 74 m² 3 529 €/m² Similarité 100 % Gradići 247 083 € · 74 m² 3 339 €/m² Similarité 100 % Gradići 246 807 € · 74 m² 3 335 €/m² Similarité 100 % Gradići 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Similarité 99 % Gradići 265 650 € · 75 m² 3 542 €/m² Similarité 99 % Gradići 265 125 € · 75 m² 3 535 €/m² Similarité 99 % Gradići 257 040 € · 75 m² 3 427 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 59 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Variantes de ce projet

49
Afficher 41 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
249 876 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Gradići
District
Velika Gorica - Okolica
Comté
Zagrebačka
Surface habitable
74 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
336536

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 876 € · Prix au m²: 3 377 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.