Appartement Trešnjevka

Zagreb, Nova Cesta, appartement de deux pièces 61,67 m² avec loggia PREMIUM NOVOGRADNJA
Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVOGRADNJA, appartement deux pièces au 2e étage d’un immeuble résidentiel d’une surface fermée de 55,49 m2 avec loggia de 8,24 m2 (6,18 m2), surface nette totale de 61,67 m2. Emménagement en 03/2028. L’appartement S27 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine, d’une magnifique chambre, d’une salle de bains avec WC, et d’une superbe loggia reliée sans obstacle au séjour et à la chambre. Avec cet appartement, possibilité d’achat d’une place de parking et d’un débarras. Construction haut de gamme, matériaux et équipements. CONSTRUCTION - la structure du bâtiment est en béton armé (AB) tandis que les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre de 10-12,5 cm d’épaisseur (de chaque côté 2 plaques de plâtre avec remplissage en laine minérale). Les murs entre les appartements et les couloirs sont supplémentaires thermiquement et acoustiquement isolés, et la hauteur libre (hauteur du sol fini au plafond) dans les appartements est de 270 cm. FAÇADE - la façade rue est un système ventilé avec revêtement final en panneaux de pierre premium de fabrication sur mesure à partir de pierre naturelle brûlée avec des détails profilés verticalement. La façade arrière est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale dans une teinte qui suit la pierre naturelle de la façade rue, tandis que les autres éléments de façade sont en aluminium premium et en acier zingué plastifié dans le système 3D drylac champagne. CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT - la production d’eau chaude comme fluide de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurées par la chaufferie via une sous-station thermique individuelle pour chaque appartement. Les sous‑stations thermiques individuelles assurent la disponibilité du chauffage 365 jours par an. Chauffage au sol radiant, de sorte qu’il n’y a pas d’éléments thermotechniques visibles dans l’espace comme des radiateurs. Refroidissement de l’espace via un système de climatisation split inverter, les unités extérieures sont situées sur le toit du bâtiment. MENUISERIE - WICONA menuiserie en aluminium, vitrées iso LOW à triple vitrage, ombrage avec un système de stores à lamelles électriques. Grandes surfaces vitrées, fenêtres françaises avec rebord, hauteur de 180 cm avec garde‑fous extérieurs, tandis que les parois de balcon ont une hauteur de 250 cm avec un seuil encastré. Portes d’entrée anti‑effraction premium dans les appartements avec un revêtement extérieur en 3D à finition mate métallique, intérieur blanc RAL 9010. Menuiserie intérieure haut de gamme en blanc RAL 9010 avec charnières cachées et serrure magnétique. PLANCHERS - planchers dans les appartements en parquet premium Weitzer adapté au chauffage au sol, en finition maxi os de poisson ou planche plate, chêne, laqué 7 fois + cuit UV. Planchers des WC et de la salle de bain en carrelage, et terrasses et balcons en carrelage antidérapant de 2 cm sur des élévateurs. INSTALLATIONS - les compteurs électriques sont placés dans des sections spéciales à chaque étage. L’équipement électrique est premium ABB. Système ABB free@home « smart‑home » pour la gestion de l’éclairage, des stores, des scénarios et du chauffage avec régulation pour chaque pièce séparément. Dans les places de parking du garage, une préparation a été réalisée pour le raccordement d’une borne de recharge électrique de voiture avec un conduit jusqu’à l’appartement. Éclairage commun d'ambiance ainsi que compteurs d'eau prévus avec lecture à distance dans des armoires à compteurs spécifiques dans le hall de l'escalier. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel premium situé dans l'un des meilleurs emplacements de la Trešnjevka de Zagreb, qui comprendra 43 unités résidentielles. Cette construction neuve premium sur Nova Cesta est entourée de toutes les commodités à proximité immédiate, à distance de marche du centre-ville. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 192 5788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 825249 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-nova-cesta-dvosoban-stan-61-67-m2-s-loggiom-premium-novogradnja/825249/