Appartement Trešnjevka

Zagreb, Nova Cesta, appartement de deux pièces 61,67 m² avec loggia PREMIUM NOVOGRADNJA
Zagreb, Nova Cesta, PREMIUM NOVOGRADNJA, appartement de deux pièces au 4e étage d'un immeuble résidentiel d'une surface fermée de 55,49 m2 avec loggia de 8,24 m2 (6,18 m2), surface nette totale de 61,67 m2. Emménagement prévu en 03/2028. L'appartement S47 se compose d'un espace d'entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, d'une magnifique chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une superbe loggia reliée sans obstacle au séjour et à la chambre. Avec cet appartement, possibilité d'acheter une place de parking et un débarras. Construction de haute qualité, matériaux et équipements. CONSTRUCTION - la structure du bâtiment est en béton armé (AB) tandis que les cloisons intérieures des appartements sont en plaques de plâtre de 10-12,5 cm d'épaisseur (de chaque côté 2 plaques de plâtre avec remplissage en laine minérale). Les murs entre les appartements et les couloirs sont supplémentaires thermiquement et acoustiquement isolés, et la hauteur libre (hauteur du sol fini au plafond) dans les appartements est de 270 cm. FAÇADE - la façade rue est un système ventilé avec revêtement final en panneaux de pierre premium sur mesure en pierre naturelle brûlée avec des détails profilés verticalement. La façade arrière est réalisée selon le système ETICS avec 12 cm de laine minérale dans une teinte qui suit la pierre naturelle de la façade rue, tandis que les autres éléments de façade sont en aluminium premium et acier zincé plastifié dans un système 3D drylac champagne. CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT - la production d'eau chaude comme fluide de chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurées par la chaufferie via une sous-station thermique individuelle pour chaque appartement séparément. Les sous‑stations thermiques individuelles assurent la disponibilité du chauffage 365 jours par an. Chauffage par le sol en surface, de sorte qu'il n'y a aucun élément thermotechnique visible dans l'espace tel que des radiateurs. Refroidissement de l'espace via un système split d'air‑conditionnement à onduleur, les unités extérieures sont placées sur le toit du bâtiment. STOLARIJA - WICONA menuiserie aluminium, vitrifiée iso LOW à triple vitrage, ombrage avec un système de stores électriques à enroulement. Grandes surfaces vitrées, fenêtres françaises avec rebord, hauteur de 180 cm avec garde‑corps extérieurs, tandis que les parois du balcon ont une hauteur de 250 cm avec un seuil encastré. Portes d'entrée anti‑effraction premium pour les appartements avec revêtement extérieur en structure 3D à finition métal mate, intérieur blanc RAL 9010. Menuiserie intérieure de haute qualité en blanc RAL 9010 avec charnières cachées et serrure magnétique. PODOVI - sols dans les appartements en parquet premium Weitzer adapté au chauffage par le sol, réalisé en maxi chevron ou planche plate, chêne, laqué 7 fois + cuit aux UV. Sols des WC et de la salle de bain en carrelage céramique, et terrasses et balcons en carrelage antidérapant de 2 cm sur des supports surélevés. INSTALACIJE - les compteurs électriques sont placés dans des compartiments spécifiques à chaque étage. L'équipement électrique est premium ABB. Système ABB free@home « smart‑home » pour la gestion de l'éclairage, des stores, des scénarios et du chauffage avec régulation individuelle pour chaque pièce. Dans les places de parking du garage, une préparation a été réalisée pour le raccordement d'une borne de recharge électrique de voiture avec un conduit jusqu'à l'appartement. Éclairage d'ambiance commun ainsi que compteurs d'eau prévus avec lecture à distance dans des armoires à compteurs séparées dans le hall de l'escalier. L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel premium, situé à l'un des meilleurs emplacements de la Trešnjevka de Zagreb, qui comprendra 43 unités résidentielles. Cette construction neuve premium sur Nova Cesta est entourée de toutes les commodités à proximité immédiate, à distance de marche du centre strict de la ville. Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 668 8735. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 810603 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zagreb-nova-cesta-dvosoban-stan-61-67-m2-s-loggiom-premium-novogradnja/810603/