Appartement Vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 103 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 492 812 € 4 785 €/m²

Description du bien

Istrie, Tar, immeuble neuf - appartement au 1er étage 103,61 m2 avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer
Istrie, Tar, nouvelle construction - appartement duplex au 1er étage de 103,61 m2 avec terrasse sur le toit et vue panoramique sur la mer L'appartement S11 a une surface totale de 103,61 m2 dont 76,66 m2 se composent d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une buanderie, de deux chambres, d'un salon avec coin repas et d'une cuisine dans le Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 99 445 6967. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 797736 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-stan-na-1-katu-103-61-m2-s-krovnom-terasom-i-panoramskim-pogledom-na-more/797736/

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 785 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 262 €/m²
Écart par rapport à la médiane +12,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 796 €/m²–4 754 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 515 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

11
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Détails supplémentaires

Prix
492 812 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
103 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
293461

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 492 812 € · Prix au m²: 4 785 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vabriga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vabriga

Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.

Population: 464

Source: Wikipedia

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