Appartement Barbariga
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Vodnjan, Barbariga, immeuble neuf, appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin de 140 m²
Découvrez l'exclusivité de vivre à Barbariga, dans un emplacement attrayant avec vue sur l'archipel des Brijuni.
Cette construction neuve moderne, dont l'achèvement est prévu en 2026.
année, se compose de six unités d'habitation de luxe.
Conçue avec un accent sur la haute qualité et le design contemporain, elle offre le mélange parfait du charme méditerranéen, de la paix et de l'intimité, idéal pour une vie luxueuse ou un investissement. Nous vous présentons un appartement de trois chambres, désigné S1, d'une surface de 78 m2, situé au rez-de-chaussée, idéalement orienté au sud et à l'ouest pour un ensoleillement maximal.
L'appartement comprend un salon spacieux à concept ouvert avec salle à manger et cuisine moderne, un cellier, deux chambres et une salle de bains équipée.
Chaque détail est conçu pour la fonctionnalité, l'esthétique et un sentiment de luxe.
Un atout particulier est un espace extérieur impressionnant : un jardin privé de jusqu'à 140 m2, parfait pour se sociabiliser ou se détendre.
La terrasse spacieuse est idéale pour les repas en plein air.
Un système domotique intégré offre un contrôle complet de la maison, de l'éclairage et du chauffage à la sécurité.
Barbariga est idéale pour une vie paisible au bord de la mer, avec un accès facile aux commodités urbaines.
La proximité de Vodnjan et de Pula, ainsi que du magnifique archipel des Brijuni, ouvre de nombreuses opportunités de loisirs et de culture.
Cet appartement dans un bâtiment neuf, avec des caractéristiques haut de gamme, un jardin spacieux et une technologie intelligente, représente une opportunité extraordinaire d'acquérir une résidence de luxe ou un investissement judicieux sur la côte istrienne.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 295 7788.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 757483
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/vodnjan-barbariga-newbuilding-luxury-apartment-on-ground floor-with-garden-of-140-m2/757483/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 379 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbariga
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 353605
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 000 € · Prix au m²: 4 797 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbariga (Peroj)
Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.
Source: Wikipedia
