Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 66 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 223 320 € 3 384 €/m²

Description du bien

Istra, Tar, appartement deux pièces au deuxième étage dans une construction neuve
À vendre, appartement fonctionnel de deux pièces au deuxième étage d’une construction neuve de catégorie S7. L’appartement se compose de : espace d’entrée, deux chambres spacieuses, salle de bains, WC invités, grand espace ouvert de séjour relié à la cuisine et à la salle à manger, loggia avec sortie du séjour. QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION ET DES ÉQUIPEMENTS : structure en béton du bâtiment, ascenseur, chauffage au sol dans le séjour et les salles de bains, revêtements de sol en céramique dans le séjour et les salles de bains, parquet chêne dans les chambres, climatiseurs Toshiba pour le rafraîchissement des pièces, stores électriques pour plus de confort, évacuation directe de la hotte de cuisine vers l’extérieur, ventilation des WC avec sortie directe vers l’extérieur. L’appartement comprend : 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure, 1 débarras. Tout cela est inclus dans le prix de vente de l’appartement, sans supplément. Le prix est exprimé TTC, l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de transfert de propriété. Paiement en 3 phases. Achèvement prévu des travaux : juin 2027. Ce bien est un excellent choix pour la vie familiale, les couples recherchant un nouveau domicile de qualité ou les acheteurs souhaitant investir dans le neuf. Pour plus d’informations, plans et accord d’achat, n’hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l’agente au numéro de téléphone +385 99 214 5461. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID: 750175 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-tar-dvosoban-stan-na-drugom-katu-u-novogradnji/750175/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 384 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 486 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 343 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 330 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

18
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Détails supplémentaires

Prix
223 320 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
66 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
375439

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 223 320 € · Prix au m²: 3 384 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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