Appartement Tar

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 71 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 237 343 € 3 343 €/m²

Description du bien

Istra, Tar, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée d'une construction neuve
À vendre, appartement fonctionnel de deux pièces au rez-de-chaussée d’une construction neuve de catégorie B2.L’appartement se compose de:EntréeDeux spacieuses chambres à coucherDeux salles de bainsGrand espace ouvert salon relié à la cuisine et à la salle à mangerLoggia avec sortie du salonQUALITÉ DE LA CONSTRUCTION ET DES ÉQUIPEMENTS:Structure en bétonChauffage au sol dans le séjour et les salles de bainsRevêtements de sol en céramique dans le séjour et les salles de bainsParquet chêne dans les chambresAppareils de climatisation Toshiba pour le rafraîchissement des piècesVolets électriques pour plus de confortÉvacuation directe de la hotte de cuisine vers l’extérieurVentilation des WC avec sortie directe vers l’extérieurLe logement comprend:1 place de parking en garage1 place de parking extérieur1 débarrasTout cela est inclus dans le prix de vente de l’appartement, sans supplément supplémentaire.Le prix est indiqué TTC, l’acheteur est exempté du paiement de la taxe de mutation immobilière.Paiement en 3 phases.Date d’achèvement prévue : juin 2027. Cette propriété est un excellent choix pour la vie familiale, les couples cherchant un nouveau domicile de qualité ou les acheteurs souhaitant investir dans le neuf.Pour plus d’informations, plans et accord d’achat, n’hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l’agente au numéro de téléphone +385 99 214 5461. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 437288 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-tar-dvosoban-stan-u-prizemlju-novogradnje/437288/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 343 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 486 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 398 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 355 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Variantes de ce projet

18
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Détails supplémentaires

Prix
237 343 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Tar
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
375460

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 237 343 € · Prix au m²: 3 343 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Tar, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia

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