Appartement Peroj
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Peroj, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de qualité avec garage et vue directe sur la mer
Dans un quartier calme et agréable à Peroj, nous proposons un appartement moderne dans un bâtiment neuf de qualité, situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel comprenant au total six appartements.
Chaque étage ne compte que trois appartements, ce qui offre aux futurs propriétaires plus d'intimité et un logement plus confortable.
Un atout particulier de ce bien est la vue directe et dégagée sur la mer, que les futurs propriétaires pourront apprécier toute l'année depuis le confort de leur domicile et depuis la terrasse.
L'appartement, d'une surface totale de 75 m2, se caractérise par une disposition fonctionnelle et comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un vaste salon avec cuisine et salle à manger en concept ouvert, ainsi qu'une terrasse couverte.
Le chauffage est assuré par la climatisation, tandis qu'un chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire toute l'année.
Lors de la construction, une attention particulière a été portée à la qualité d'exécution et au choix des matériaux, l'investisseur veillant à chaque détail pour offrir aux futurs propriétaires un espace de vie moderne, de qualité et durable, répondant aux exigences élevées du logement.
année, et le bâtiment possède un permis de construire valide.
Le bien appartient à une entité juridique, de sorte que la TVA est incluse dans le prix d'achat, ce qui exonère l'acheteur du paiement des taxes foncières.
Grâce à son emplacement calme, sa construction de qualité, ses solutions de chauffage modernes, la disposition bien pensée des pièces et sa magnifique vue directe sur la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour la vie familiale, les vacances ou un investissement sûr.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 377 5581.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 676790
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-peroj-dvosoban-stan-u-kvalitetnoj-novogradnji-s-garazom-i-directnom-pogledom-na-more/676790/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Peroj
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 356111
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 400 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Peroj
Peroj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Vodnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 752 habitants.
Population: 900
Source: Wikipedia
