À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Krk, Njivice, IMMEUBLE NEUF, appartement trois chambres de 80 m², parking, proche de la mer
Appartement dans un nouveau bâtiment dans un endroit calme à Njivice, île de Krk.
L'appartement se trouve dans une maison jumelée qui comprend au total huit appartements - deux au rez-de-chaussée et un au premier et au deuxième étage de chaque unité.L'appartement est situé au premier étage et a une surface totale de 80 m2.
Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, d'un couloir, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse couverte.
L'aménagement des lieux est fonctionnel et adapté au mode de vie moderne.Le bâtiment est en construction, et l'achèvement prévu des travaux est prévu pour décembre 2025.
ans.
L'appartement sera construit selon les normes de construction modernes, avec un accent sur la qualité des matériaux et l'efficacité énergétique.L'emplacement est extrêmement calme, adapté tant pour les vacances que pour une habitation toute l'année.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires - plages, commerces, restaurants et promenades.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 666298
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/krk-njivice-new-building-three-room-stan-80-m2-parking-nearness-sea/666298/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 875 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia