Appartamento Njivice

In vendita · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 4 875 €/m²

Descrizione dell'immobile

Veglia (Krk), Njivice, NUOVA COSTRUZIONE, appartamento con tre camere da letto, 80 m², posto auto, a breve distanza dal mare
Un appartamento in vendita in un nuovo edificio residenziale situato in una zona tranquilla di Njivice, sull'isola di Krk. L'appartamento fa parte di una casa bifamiliare composta da un totale di otto unità: due appartamenti al piano terra e uno al primo e secondo piano di ogni sezione.L'appartamento è situato al primo piano e ha una superficie totale di 80 m². È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, bagno, WC separato e una terrazza coperta. La disposizione è funzionale e progettata per adattarsi al vivere moderno.L'edificio è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per dicembre 2025. Viene costruito secondo i moderni standard edilizi, con particolare attenzione ai materiali di alta qualità e all'efficienza energetica.La posizione è eccezionalmente tranquilla, ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. Tutti i servizi essenziali sono nelle vicinanze: spiagge, negozi, ristoranti e sentieri pedonali. Ogni appartamento include un posto auto privato.Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 666298
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 875 €/m²
Mediana di annunci simili 4 521 €/m²
Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 72.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 864 €/m²–4 919 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omišalj): 3 196 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Omišalj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Omišalj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51513
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
337225

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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