Appartement Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 86 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 4 070 €/m²

Description du bien

Île de Korčula, ville de Korčula, appartement de trois chambres dans un nouveau bâtiment
Dans le quartier calme de la ville de Korčula se trouve un appartement moderne de trois pièces d'une surface nette utile de 86,15 m2 avec un balcon de 11,40 m2, au premier étage d'un immeuble résidentiel de trois étages. Fonctionnellement agencé et entièrement meublé avec une place de parking extérieure attenante, cet bien constitue un excellent choix pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement. L'appartement se compose d'un espace d'entrée - un couloir, d'une cuisine avec salle à manger ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle de bain principale et d'un couloir reliant toutes les pièces. Depuis le séjour, des portes-fenêtres panoramiques donnent accès au balcon qui offre un espace agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur. De plus, une des chambres donne accès au balcon. L'appartement est meublé et entièrement équipé. L'appartement comprend une place de parking extérieure non couverte. À proximité de l'appartement se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et agréable. Cet appartement moderne représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'une construction neuve de qualité avec une disposition fonctionnelle et un espace de vie agréable dans le quartier calme de la ville de Korčula. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 804 5271. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 618690 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-korcula-grad-korcula-trosobni-stan-u-novogradnji/618690/

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 070 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 891 €/m²
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 079 €/m²–2 911 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Korčula): 1 773 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 516 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
86 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
353849

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Meublé
Places de parking
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 4 070 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Korčula — une médiane de 1 773 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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