Appartement Banjole

Description du bien

Istrie, Volme, appartement meublé dans un immeuble neuf et moderne, au calme, possibilité d'achat à crédit
Appartement récemment meublé et moderne de 62,50 m2, situé dans un bâtiment neuf de qualité datant de 2026. L'immeuble se trouve dans une impasse sans circulation, ce qui offre une intimité supplémentaire, la tranquillité et un cadre confortable, tout en étant à proximité immédiate de la mer, à seulement 200 mètres de la ligne de côte, Pour cette propriété, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 611236 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/istra-volme-furnished-stan-u-moderni-novogradnji-na-mirnij-loka-mposca-kuplnja-putom-kredita/611236/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 597 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 657 €/m²–5 420 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

BANJOLE 330 000 € · 62 m² 5 323 €/m² Similarité 100 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Similarité 98 % Banjole 329 000 € · 63 m² 5 222 €/m² Similarité 98 % BANJOLE 332 000 € · 62 m² 5 355 €/m² Similarité 95 % BANJOLE 311 700 € · 62 m² 5 027 €/m² Similarité 95 % BANJOLE 332 500 € · 62 m² 5 363 €/m² Similarité 95 % BANJOLE 330 000 € · 59 m² 5 593 €/m² Similarité 94 % BANJOLE 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Medulin): 2 273 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

285 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Banjole

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

358815

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia