Appartement Okrug Gornji

À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 87 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 401 580 € 4 616 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, appartement de deux chambres au troisième étage avec une terrasse sur le toit de 65,10 m²
Okrug Gornji, appartement de deux chambres situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement S16 se compose de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'un débarras et d'un WC. Il dispose également d'un balcon et d'une terrasse privée sur le toit de 65.10 m2. Pour cette propriété, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 615 6253. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 539280 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/district-uppernji-dvosoban-stan-na-trecem-katu-s-krovnom-terasom-povrsine-65-10-m2/539280/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 616 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 909 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 400 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 348 €–696 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

13
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Détails supplémentaires

Prix
401 580 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug Gornji
District
Okrug
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
87 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
353984

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 401 580 € · Prix au m²: 4 616 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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