Appartement Okrug Gornji

À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 87 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 398 099 € 4 576 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, appartement de deux chambres au troisième étage avec une terrasse sur le toit de 76,04 m²
Okrug Gornji, appartement de deux chambres situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement S14 se compose de deux chambres, d'un couloir, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon et d'un garde-manger. Il possède également deux balcons et une terrasse privée de 76.04 m2. Pour cette propriété, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 191760 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/district-uppernji-dvosoban-stan-na-trecem-katu-s-krovnom-terasom-povrsine-76-04-m2/191760/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 576 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 735 €/m²
Écart par rapport à la médiane +22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 223 €/m²–4 392 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 348 €–696 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
398 099 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug Gornji
District
Okrug
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
87 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
354527

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 398 099 € · Prix au m²: 4 576 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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