Appartement Okrug Gornji

À vendre · Okrug · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 134 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 637 996 € 4 761 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, appartement de quatre chambres au troisième étage avec une terrasse sur le toit de 101,74 m²
Okrug Gornji, appartement de quatre chambres situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement S15 se compose de quatre chambres, d'un couloir, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'un débarras, d'un WC. Il comprend également une loggia, un balcon et une terrasse privée sur le toit de 101.74 Pour cette propriété, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 568367 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/district-uppernji-cetverosoban-stan-na-trecem-katu-s-krovnom-terasom-povrsine-101-74-m2/568367/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 761 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 383 €/m²
Écart par rapport à la médiane +40,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 600 €/m²–4 300 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OKRUG GORNJI 307 752 € · 128 m² 2 404 €/m² Similarité 96 % OKRUG GORNJI 321 366 € · 134 m² 2 398 €/m² Similarité 95 % OKRUG GORNJI 270 000 € · 135 m² 2 000 €/m² Similarité 94 % Okrug Gornji 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Similarité 91 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Similarité 87 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Similarité 87 % OKRUG GORNJI 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Similarité 87 % OKRUG GORNJI 499 900 € · 138 m² 3 622 €/m² Similarité 87 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 536 €–1 072 € Basé sur le taux communal de Okrug pour 2026.

Variantes de ce projet

14
Afficher 6 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
637 996 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug Gornji
District
Okrug
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
134 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
353938

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 637 996 € · Prix au m²: 4 761 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.