Appartement Podmurvice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice, IMMEUBLE NEUF, appartement de quatre chambres de 114 m², vue mer
Nous proposons 8 appartements dans un nouveau bâtiment de qualité situé dans un immeuble résidentiel jumelé dans un emplacement attrayant à Podmurvice.
L'emplacement est bien desservi par le reste de la ville car il se trouve sur les lignes de bus urbaines, ce qui permet d'accéder rapidement et facilement à toutes les installations importantes.
Un appartement de 114 m2 est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et offre une disposition spacieuse et fonctionnelle des lieux.
Il se compose de trois chambres, d'un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, de deux salles de bains et d'un couloir.
Deux places de parking sont attribuées à l'appartement, et la valeur ajoutée du bien est donnée par un balcon donnant sur la mer, idéal pour se détendre et profiter d'une atmosphère agréable.
Les appartements sont construits avec des matériaux de haute qualité et sont équipés de systèmes modernes pour un confort de vie maximal.
Le chauffage au sol est installé via des pompes à chaleur, ce qui assure une efficacité énergétique et une température agréable toute l'année.
Toutes les pièces sont climatisées, et des menuiseries en PVC et ALU de haute qualité sont installées, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Les balcons sont équipés de garde-corps en verre modernes, qui soulignent l'aspect contemporain du bâtiment et offrent une vue dégagée sur la mer.
Il y a également deux places de parking couvertes. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 393 8327.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 536893
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-podmurvice-new construction-cetverosoban-114-m2-view-to-more/536893/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podmurvice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- ID de l’annonce
- 349416
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 553 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
