Apartment Podmurvice

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 114 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 405 000 € 3 553 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Podmurvice, Neubau, Vierzimmerwohnung, 114 m², Meerblick
Insgesamt 8 Wohnungen stehen in einer hochwertigen neuen Wohnanlage in einem Doppelhaus im attraktiven Viertel Podmurvice zur Verfügung. Die Lage ist gut an den Rest der Stadt angebunden, da sie sich entlang der Stadtbuslinien befindet und einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ermöglicht.Die 114 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine geräumige und funktionale Aufteilung. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist, zwei Badezimmern und einem Flur.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, während ein weiteres Highlight der Immobilie ein Balkon mit Meerblick ist, perfekt zum Entspannen und Genießen einer angenehmen Atmosphäre.Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien gebaut und mit modernen Systemen ausgestattet, die auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt sind. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen wurde installiert, die Energieeffizienz und eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.Alle Zimmer sind klimatisiert, und das Gebäude verfügt über hochwertige PVC- und Aluminiumschreinereien, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Balkone sind mit modernen Glasgeländern ausgestattet, die das zeitgemäße Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreichen und einen offenen Meerblick ermöglichen. Zur Wohnung gehören auch zwei überdachte Parkplätze.Für weitere detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 536893
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 553 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 553 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 49.

Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 127 €/m²–4 155 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Varianten in diesem Projekt

8

Zusätzliche Informationen

Preis
405 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podmurvice
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
349416

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 3 553 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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