Appartement Banderovo

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Chambres 81 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 357 000 € 4 407 €/m²

Description du bien

Rijeka, appartement dans une magnifique villa autrichienne, au 1er étage, grande terrasse
Si vous recherchez un appartement au charme historique, cette propriété exceptionnelle au cœur de Rijeka offre exactement cela. Située dans une authentique villa austro-hongroise datant de 1890. année, l'appartement propose 81 mètres carrés de surface nette utilisable. Il se trouve au premier étage dans un environnement résidentiel soigné et discret qui garantit une paix et une intimité totales, bien qu'il ne soit qu'à quelques minutes à pied du centre-ville.Ce qui rend cette zone vraiment spéciale, c'est son orientation tripartite à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui rend l'appartement extrêmement lumineux et baigné de soleil tout au long de la journée. Les hauts plafonds d'origine distinctifs soulignent davantage l'espace et l'élégance de l'intérieur. Le cœur de l'appartement et son refuge le plus beau est certainement une grande terrasse entourée de verdure, créée pour se détendre et profiter de l'atmosphère paisible. La propriété a été entièrement et minutieusement rénovée en 2019. année, en prenant soin de chaque détail, et est équipée de meubles de très haute qualité prêts à emménager. En bonus pratique supplémentaire, il y a également une pièce séparée au rez-de-chaussée du bâtiment, d'environ 7 mètres carrés, idéale pour le stockage ou des besoins supplémentaires. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre historique avec le confort moderne le plus élevé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 524043 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-stan-u-beautiful-austrugarskog-vila-na-1-katu-velika-terasa/524043/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 407 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 905 €/m²
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Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 264 €/m²–4 138 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 405 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
357 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Banderovo
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
81 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
354002

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 357 000 € · Prix au m²: 4 407 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Banderovo, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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