À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, appartement dans une magnifique villa autrichienne, au 1er étage, grande terrasse
Si vous recherchez un appartement au charme historique, cette propriété exceptionnelle au cœur de Rijeka offre exactement cela.
Située dans une authentique villa austro-hongroise datant de 1890.
année, l'appartement propose 81 mètres carrés de surface nette utilisable.
Il se trouve au premier étage dans un environnement résidentiel soigné et discret qui garantit une paix et une intimité totales, bien qu'il ne soit qu'à quelques minutes à pied du centre-ville.Ce qui rend cette zone vraiment spéciale, c'est son orientation tripartite à l'est, au sud et à l'ouest, ce qui rend l'appartement extrêmement lumineux et baigné de soleil tout au long de la journée.
Les hauts plafonds d'origine distinctifs soulignent davantage l'espace et l'élégance de l'intérieur.
Le cœur de l'appartement et son refuge le plus beau est certainement une grande terrasse entourée de verdure, créée pour se détendre et profiter de l'atmosphère paisible.
La propriété a été entièrement et minutieusement rénovée en 2019.
année, en prenant soin de chaque détail, et est équipée de meubles de très haute qualité prêts à emménager.
En bonus pratique supplémentaire, il y a également une pièce séparée au rez-de-chaussée du bâtiment, d'environ 7 mètres carrés, idéale pour le stockage ou des besoins supplémentaires.
C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre historique avec le confort moderne le plus élevé.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 524 9619.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 524043
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/river-stan-u-beautiful-austrugarskog-vila-na-1-katu-velika-terasa/524043/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 357 000 € · Prix au m²: 4 407 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia