À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, appartement familial dans un quartier recherché
Dans une partie calme du quartier de Pula, Veli Vrh, dans un immeuble de qualité et bien entretenu, de construction récente, se trouve cet appartement extrêmement lumineux et fonctionnel qui, au premier regard, séduit par sa chaleur et son ambiance de maison.
Il est situé au rez-de-chaussée et comprend 68 m2 d'espace soigneusement conçu.Le hall d'entrée relie toutes les pièces et offre un espace pour le dressing, créant une première impression nette et organisée.
Au centre de la maison se trouve un salon spacieux à concept ouvert qui se connecte à une cuisine entièrement équipée et à une salle à manger.
De grandes surfaces vitrées offrent une abondance de lumière naturelle, soulignant davantage l'atmosphère cosy et chaleureuse qui imprègne tout l'appartement.L'appartement comprend deux chambres.
La pièce principale spacieuse offre un confort complet, tandis que l'autre est idéale comme chambre d'enfant, espace de travail ou chambre d'amis.
Salle de bains équipée d'une cabine de douche et de matériaux de qualité.Ce qui distingue également cette propriété, ce sont les nombreux avantages qui garantissent la valeur à long terme et le confort du logement.
L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
Il est équipé de trois climatiseurs, d'un chauffage central via des radiateurs Nordiques et d'une cheminée permettant l'installation de poêles à bois ou à pellets, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire de chauffage.
Des menuiseries PVC de haute qualité avec volets, une isolation de façade et des céramiques de haute qualité dans tout l'appartement garantissent l'efficacité énergétique et la durabilité.
Avec l'appartement, une grande cave de rangement au sous-sol ainsi que deux places de parking sécurisées dans le jardin clôturé sont inclus.
L'immeuble possède toute la documentation nécessaire, le bien est propre, et l'achat via un prêt est un choix judicieux.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 97 750 0782.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 506555
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-family-stan-na-trazenoj-lokacija/506555/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 657 €/m²
Surface habitable: 67 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia