Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

1 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 298 000 € 6 082 €/m²

Description du bien

Split, Terase Podstrana, appartement d'une pièce au troisième étage
TERASE PODSTRANA | Projet exclusif de construction neuve au bord de la merSplit - Podstrana | Bâtiment résidentiel et commercial de luxe au design contemporainLe projet TERASE à Podstrana représente une construction neuve exclusive située dans l'une des micro‑localisations les plus attractives. Riječ je o luksuznoj stambeno-poslovnoj zgradi s ukupno 57 stambenih jedinica, projektiranoj i građenoj prema najvišim standardima kvalitete, s posebnim naglaskom na moderan, funkcionalan i suvremen način života. → Il s'agit d'un bâtiment résidentiel et commercial de luxe comprenant au total 57 unités d'habitation, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. Planirano useljenje predviđeno je u prvoj polovici 2029. godine.STAN 35– Jednosoban stan smješten na trećoj etaži stambene zgrade, zatvorene stambene površine 45, 42 m².Promišljeno osmišljen i funkcionalan raspored obuhvaća spavaću sobu, kupaonicu, ostavu/ praonicu, te prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta. → L'emménagement prévu est prévu pour la première moitié de l'année 2029.STAN 35– Appartement d'une chambre situé au troisième étage du bâtiment résidentiel, surface habitable fermée de 45, 42 m². Un agencement réfléchi et fonctionnel comprend une chambre, une salle de bains, un débarras/laverie, ainsi qu'un vaste salon relié à la salle à manger et à la cuisine à concept ouvert. Iz dnevnog prostora omogućen je izravan izlaz na terasu površine 8, 78 m².Obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta po cijeni od 40, 000 EUR-a.Apartman će biti opremljen materijalima i opremom visoke kvalitete, s posebnim naglaskom na udobnost, funkcionalnost i energetsku učinkovitost. → Depuis l'espace de vie, un accès direct à la terrasse de 8, 78 m² est possible. L'achat d'une place de parking en garage est obligatoire au prix de 40, 000 EUR. L'appartement sera équipé de matériaux et d'équipements de haute qualité, avec un accent particulier sur le confort, la fonctionnalité et l'efficacité énergétique. Oprema uključuje dizalicu topline, podno grijanje u cijelom apartmanu, klimatizacijske uređaje u svim prostorijama, ALU stolariju i protuprovalna ulazna vrata. → L'équipement comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans tout l'appartement, des climatiseurs dans toutes les pièces, de la menuiserie en aluminium et une porte d'entrée anti-effraction. Le niveau final de qualité est complété par un parquet de première classe, une céramique de haute qualité et des équipements sanitaires soigneusement sélectionnés. Le bien est situé au deuxième rang de la mer, juste au-dessus de l'hôtel prestigieux Le Méridien Lav, qui offre à ses clients et visiteurs un large éventail d'installations pour le repos et la détente, incluant un espace bien-être et thermal, des courts de tennis, des bars haut de gamme, des restaurants ainsi que de nombreuses autres prestations pour se relaxer et mener une vie active. L'association d'un emplacement exclusif, d'une infrastructure de qualité et de la proximité de toutes les commodités fait de ce bien un choix excellent pour une vie agréable et de qualité, des vacances ou un investissement. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 484751 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-jednosoban-stan-na-trecem-katu/484751/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 082 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 036 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 800 €/m²–6 850 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 98 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

49
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Détails supplémentaires

Prix
298 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
49 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
375592

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 298 000 € · Prix au m²: 6 082 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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