Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Makarska, appartement avec vue sur mer, transformé en deux appartements d'une chambre, immeuble neuf
Makarska, appartement de 90 m2 dans un immeuble moderne neuf avec deux appartements d'une chambre qui sont en outre décorés de balcons spacieux offrant une vue sur la mer. Cet appartement exceptionnel se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel et possède une surface totale de 90 m2.
La surface close est de 73 m2 et comprend deux appartements séparés d'une chambre, chacun disposant d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon.
En plus de l'appartement, il y a des balcons de 28 m2 situés au sud et à l'ouest, qui, grâce à leur orientation, offrent beaucoup de lumière naturelle dans les salons et l'une des chambres.
L'immeuble s'étend sur six étages, et un confort supplémentaire est assuré par un ascenseur qui relie tous les niveaux, du garage au sous-sol jusqu'au dernier étage. L'emplacement se trouve à seulement 790 mètres de la mer et des plages les plus proches.
À proximité immédiate, on trouve des supermarchés, des boulangeries, des cafés, un distributeur automatique et d'autres commodités quotidiennes. Un appartement double est une solution idéale pour les investisseurs recherchant une option d'investissement sûre avec un fort potentiel de rendement.
Le bien est un excellent choix pour investir dans la location touristique, mais aussi pour tous ceux qui recherchent un logement confortable, de qualité et fonctionnel près de la mer.
Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 461957
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-stan-s-pogledom-na-more-repurposed-in-two-room-apartment-newbuild/461957/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Makarska
243 600 € · 88 m²
2 768 €/m²
Similarité 98 %
Makarska
650 000 € · 93 m²
6 989 €/m²
Similarité 97 %
Makarska
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Similarité 96 %
Makarska
498 000 € · 85 m²
5 859 €/m²
Similarité 95 %
Makarska
355 000 € · 90 m²
3 944 €/m²
Similarité 94 %
Makarska
375 000 € · 84 m²
4 464 €/m²
Similarité 93 %
Makarska
324 000 € · 84 m²
3 857 €/m²
Similarité 93 %
Makarska
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 338034
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
