Appartement Makarska

À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 90 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 3 889 €/m²

Description du bien

Makarska, appartement avec vue sur mer, transformé en deux appartements d'une chambre, immeuble neuf
Makarska, appartement de 90 m2 dans un immeuble moderne neuf avec deux appartements d'une chambre qui sont en outre décorés de balcons spacieux offrant une vue sur la mer. Cet appartement exceptionnel se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel et possède une surface totale de 90 m2. La surface close est de 73 m2 et comprend deux appartements séparés d'une chambre, chacun disposant d'une chambre, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon. En plus de l'appartement, il y a des balcons de 28 m2 situés au sud et à l'ouest, qui, grâce à leur orientation, offrent beaucoup de lumière naturelle dans les salons et l'une des chambres. L'immeuble s'étend sur six étages, et un confort supplémentaire est assuré par un ascenseur qui relie tous les niveaux, du garage au sous-sol jusqu'au dernier étage. L'emplacement se trouve à seulement 790 mètres de la mer et des plages les plus proches. À proximité immédiate, on trouve des supermarchés, des boulangeries, des cafés, un distributeur automatique et d'autres commodités quotidiennes. Un appartement double est une solution idéale pour les investisseurs recherchant une option d'investissement sûre avec un fort potentiel de rendement. Le bien est un excellent choix pour investir dans la location touristique, mais aussi pour tous ceux qui recherchent un logement confortable, de qualité et fonctionnel près de la mer. Pour plus d'informations, nous restons à votre disposition. Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 603 2916. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 461957 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/makarska-stan-s-pogledom-na-more-repurposed-in-two-room-apartment-newbuild/461957/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 889 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 970 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,0 %

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Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 729 €/m²–4 582 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Makarska): 2 778 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Makarska pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Makarska
District
Makarska
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21300
Surface habitable
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
338034

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Garage
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Makarska

Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.

Population: 13 301

Source: Wikipedia

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