Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, appartement rénové avec grande terrasse
Nous proposons un appartement fonctionnel et joliment décoré d'une chambre, situé dans l'une des zones les plus recherchées de Medulin, à quelques minutes de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable ou une location touristique.
L'appartement est soigneusement conçu pour optimiser chaque mètre carré et se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain ouverte.
Depuis le salon, on accède à la terrasse couverte d'environ 8 m2 qui offre calme, intimité et une agréable vue sur le verdure, idéale pour se détendre toute la journée.
Le bien comprend également une place de parking.
Grâce à son excellent emplacement et à son agencement fonctionnel, l'appartement constitue un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement sûr avec un fort potentiel de location touristique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 95 880 9208.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 367159
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/medulin-ureden-stan-sa-velik-terasom/367159/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 162 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 357108
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 162 000 € · Prix au m²: 3 951 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
