Appartement Podstrana

À vendre · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 454 000 € 5 821 €/m²

Description du bien

Split, Terase Podstrana, spacieux appartement deux pièces avec terrasse et jardin
TERASE PODSTRANA | Projet exclusif de construction neuve au bord de la mer Split - Podstrana | Bâtiment résidentiel-commercial de luxe au design contemporain Le projet TERASE à Podstrana représente une construction neuve exclusive située dans l’une des micro‑localisations les plus attractives. Il s’agit d’un bâtiment résidentiel-commercial de luxe comprenant au total 57 unités d’habitation, conçu et construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec un accent particulier sur un mode de vie moderne, fonctionnel et contemporain. L’emménagement prévu est prévu pour la première moitié de l’année 2029. APPARTEMENT S6 - appartement de deux pièces situé au niveau du haut rez‑de‑chaussée du bâtiment, surface fermée de 66, 80 m², auquel s’ajoutent des terrasses couvertes de 27, 7 m² et un jardin privé de 15, 84 m². La disposition fonctionnelle des espaces comprend un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un séjour avec salle à manger et cuisine à aire ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. L’achat de deux places de garage et d’un débarras est obligatoire avec cet appartement, au prix de 80,000 EUR. L’appartement sera équipé de matériaux et d’équipements de haute qualité, avec un accent particulier sur le confort, la fonctionnalité et l’efficacité énergétique. L’équipement comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol dans tout l’appartement, des climatiseurs dans toutes les pièces, de la menuiserie en ALU et une porte d’entrée anti‑effraction. Le niveau final de qualité est complété par un parquet de première classe, une céramique haut de gamme et un équipement sanitaire soigneusement sélectionné. Le bien est situé au deuxième rang de la mer, juste au-dessus de l'hôtel prestigieux Le Méridien Lav, qui offre à ses clients et visiteurs un riche éventail d'activités de détente et de loisirs, incluant un espace bien-être et thermal, des courts de tennis, des bars de haut standing, des restaurants ainsi que de nombreuses autres installations pour la relaxation et un mode de vie actif. L'association d'un emplacement exclusif, d'une infrastructure de qualité et de la proximité de toutes les commodités fait de ce bien un choix excellent pour une vie agréable et de qualité, des vacances ou un investissement. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 362920 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/split-terase-podstrana-prostran-dvosoban-stan-s-terasom-i-vrtom/362920/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 821 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 672 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,6 %

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Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 953 €/m²–6 304 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 155 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Variantes de ce projet

49
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Détails supplémentaires

Prix
454 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Podstrana
District
Podstrana
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21312
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
375598

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 454 000 € · Prix au m²: 5 821 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia

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