Appartement Glavani

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Chambres 140 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 643 €/m²

Description du bien

Kostrena, immeuble neuf, luxueux appartement de quatre chambres avec vue sur mer, 140,90 m², piscine
À Kostrena, l'un des sites les plus beaux et les plus recherchés du Kvarner, un appartement luxueux de quatre chambres de 140.90 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de deux étages au total. Ce bâtiment élégant et neuf représente la combinaison parfaite d'un design sophistiqué, du confort et d'un mode de vie moderne, avec des vues spectaculaires à couper le souffle sur la mer.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains décorées avec modernité, des toilettes, un cellier et un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger. Le balcon et la terrasse offrent un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais, dans le calme et avec une belle vue panoramique sur la mer.Un accent particulier est mis sur la qualité de la construction et le choix des matériaux. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol via pompe à chaleur, de la climatisation, de menuiseries en aluminium ALU BEN, de portes anti-effraction et d'une finition haut de gamme. Grâce au système domotique, un contrôle complet de toutes les fonctionnalités de la maison est assuré, ce qui contribue davantage au confort et à la sécurité du logement.Cette propriété unique offre un cadre de vie de haute qualité avec une piscine et un jardin privé, parfaits pour la détente et les loisirs. La distance de la mer n'est que de 1,118 mètres, ce qui permet un accès rapide et facile aux belles plages et aux promenades. La construction est prévue pour 2026. année.L'appartement est vendu sur le principe de "turnkey", sans meubles. La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur est exempté du paiement de la taxe foncière. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui combine luxe, tranquillité et proximité de la mer - les caractéristiques parfaites pour une vie moderne et de qualité à Kostrena.Pour plus d'informations et une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 351596 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/kostrena-novogradnja-luxuzan-cetverosoban-stan-s-pogledom-na-more-140-90-m2-bazen/351596/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 643 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 465 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,0 %

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Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 313 €/m²–4 643 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 232 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Glavani
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
140 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
3
ID de l’annonce
338437

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 643 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Glavani, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Glavani (Barban)

Glavani est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Barban, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 87 habitants.

Population: 77

Source: Wikipedia

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