Apartment Glavani

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

3 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 643 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, NEUBAU, luxuriöse Vierzimmerwohnung mit Meerblick, 140,90 m², Swimmingpool
In Kostrena, einer der schönsten und begehrtesten Lagen an der Kvarner Küste, steht eine luxuriöse Fünf-Zimmer-Wohnung von 140,90 m² zum Verkauf, die sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen befindet. Dieser elegante Neubau repräsentiert die perfekte Verbindung von anspruchsvollem Design, Komfort und modernem Wohnen und bietet einen spektakulären Meerblick, der Ihnen den Atem rauben wird.Die Wohnung besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Balkon und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum, um die frische Luft, die Ruhe und den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer zu genießen.Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Bauausführung und die verwendeten Materialien gelegt. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage, ALU BEN Aluminiumfenster, Sicherheitstüren und hochwertigen Oberflächen ausgestattet. Dank des Smart-Home-Systems ist die vollständige Steuerung aller Hausfunktionen möglich, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet.Diese einzigartige Immobilie bietet eine hohe Lebensqualität mit einem Swimmingpool und einem privaten Garten - ideal für Entspannung und Erholung. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 1.118 Meter, was einen schnellen und einfachen Zugang zu schönen Stränden und Küstenpromenaden ermöglicht. Die Fertigstellung des Baus ist für 2026 geplant.Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Möbel, verkauft. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden, die Luxus, Ruhe und Nähe zum Meer vereint - ideale Voraussetzungen für modernes und hochwertiges Wohnen in Kostrena.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 351596
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 643 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 465 €/m²
Abweichung vom Median +4,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 280 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 232 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Glavani
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
3
Anzeigen-ID
338437

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 643 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Glavani, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Glavani

Glavani ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Barban, Istrien.

Einwohnerzahl: 77

Quelle: Wikipedia

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