Appartement Barbariga

À vendre · Vodnjan · Istarska

2 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 399 000 € 4 640 €/m²

Description du bien

Vodnjan, Barbariga, immeuble neuf, appartement de luxe au deuxième étage avec une vue magnifique, 86 m²
Découvrez l'exclusivité de vivre à Barbariga, dans un emplacement attrayant avec vue sur l'archipel de Brijuni. Cette construction neuve moderne, dont l'achèvement est prévu en 2026. année, se compose de six unités d'habitation de luxe. Conçue avec un accent sur la haute qualité et le design contemporain, elle offre le mélange parfait du charme méditerranéen, de la paix et de l'intimité, idéal pour une vie luxueuse ou un investissement. Nous vous présentons un appartement de trois chambres S5 de 86 m2, situé au deuxième étage, idéalement orienté au sud et à l'est pour un ensoleillement maximal. L'appartement se compose d'un salon spacieux à concept ouvert avec espace repas et cuisine moderne, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle de bains équipée. Chaque détail est conçu pour la fonctionnalité, l'esthétique et un sentiment de luxe. L'élément distinctif est la loggia élégante de 15 m2, parfaite pour socialiser ou se détendre, repas en plein air. Un système domotique intégré offre un contrôle complet de la maison, de l'éclairage et du chauffage à la sécurité. Barbariga est idéale pour une vie paisible au bord de la mer, avec un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de Vodnjan et de Pula, ainsi que du magnifique archipel de Brijuni, ouvre de nombreuses opportunités de loisirs et de culture. Cet appartement dans un bâtiment neuf, avec des caractéristiques haut de gamme et une technologie intelligente, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de luxe ou un investissement judicieux sur la côte istrienne. L'appartement dispose également de deux places de parking couvertes avec une station de recharge électrique pour animaux en conserve.Pour l'organisation des visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 295 7788. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 346762 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/vodnjan-barbariga-newbuilding-luxury-stan-na-drugom-katu-s-beautiful-view-86-m2/346762/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 640 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 057 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,4 %

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Position du prix 93.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 494 €/m²–4 282 €/m² Comparé à 41 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 172 €–688 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
399 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Barbariga
District
Vodnjan
Comté
Istarska
Code postal
52215
Surface habitable
86 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
351961

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 640 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Barbariga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia

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